Koli Lotus Oy хоче відремонтувати закритий спа-центр і побудувати поруч із ним готель. Однак місто Лієкса розірвало договір оренди ділянки, на якій мали побудувати готель.
За кілька кілометрів від знайомого національного ландшафту в Колі точиться своєрідна суперечка. Компанія-власник курорту, закритого близько п’яти років, подала до суду на місто Ліекса.
Koli Lotus Oy хоче відремонтувати холодний спа-центр і побудувати готель на прилеглій ділянці. Натомість місто Ліекса втратило довіру до підприємця, і місто розірвало договір оренди ділянки. Спір буде вирішуватися в судовому порядку.
Управління спа-центром вимагає проживання в готелі навколо нього
Будівництво курорту почалося в Колін Пурнуніемі в 2011 році. Будівництво затягувалося, але в 2015 році курорт нарешті завершили. Він пропрацював близько півтора років, але весь час був збитковим. Зараз санаторій закритий вже близько п’яти років.
Jaruta представляє 3D-зображення планів компанії щодо розвитку курортної зони Kolin Purnuniemi. Директор-розпорядник запевняє, що з фінансуванням теж все в порядку. Будівництво відбуватиметься переважно силами Латвії. Найбільшим власником Koli Lotus Oy є латвійська SIA \”A-trading\” з 75-відсотковою часткою. 20% компанії належить російському приватному особі, а самому Джаруті – 5%.
Впевненість Ліекси похитнулася
Проте довіра Ліекси до компанії похитнулася, і місто розірвало оренду ділянки біля курорту. У результаті Koli Lotus подала позов проти міста Ліекса.
– Ми оцінюємо ризики для компаній і намагаємось мінімізувати їх договірним наповненням та дбаємо про інтереси містян. У цьому випадку договір оренди розірвано через проблеми, пов’язані зі змістом договору.
– Отже, позов подано, і ми будемо йти за звичайною процедурою районного суду. Перша обробка відбудеться найближчим часом, каже Меяттенен.
Генеральний директор Георг Ярута засмучений.
– Спочатку у нас була 25-річна оренда ділянки. Умовою було те, що будівництво має розпочатися через три роки після підписання договору. У жовтні минулого року ми були повністю готові розпочати будівництво, але місто Лієкса не дало дозвіл і розірвало договір оренди.
– Koli Lotus виконала велику підготовчу роботу з розширення спа-центру та будівництва готелю. Коли справа доходить до проектів на мільйони доларів, досить багато ресурсів також пішло на роботу з планування.
Koli Lotus Oy планує відремонтувати спа-центр і побудувати поруч із ним 20 готельних номерів. Вартість розширення спа-центру коштує близько 7-8 мільйонів євро. Компанії належить спа-центр і його територія.
По інший бік дороги, на спірній орендованій ділянці, компанія побудує готель на 60 номерів площею приблизно 2800 квадратних метрів. Готель також потонув би 7-8 мільйонів євро.