У столиці постійно бракує доступних креативних робочих просторів. Стара середня школа у Вуосаарі, що підлягає знесенню, пропонує такі приміщення за десять євро за квадратний метр.
Поруч зі станцією метро Вуосаарі, торговим центром “Колумбус” і культурним центром “Вуотало”, стара середня школа Вуосаарі знайшла нових орендарів.
Востаннє будівля буде використана у весняному семестрі 2021 року. Зараз на цьому місці планується зведення багатоповерхівки, але до того часу приміщення здані в оренду кооперативу Tilajakamo.
Тіладжакамо, зі свого боку, здає приміщення старої будівлі середньої школи в оренду різним креативним індустріям. У приміщенні працюють перкусійна група самби, візуальні художники, японський дизайнер текстилю, сенегальський музикант і кілька гуртів.
– Ми хотіли б взяти сюди більше орендарів. Дивна річ у цьому місці полягає в тому, що, незважаючи на хороше розташування та станцію метро поруч із ним, для деяких мешканців Гельсінкі це надто далеко та поза дорогою.
Порожні будівлі для робочих просторів художників
Цікавою є модель роботи камери орендаря. У різних частинах Гельсінкі постійно є будівлі, які чекають на ремонт, нове використання або знесення. Між питаннями отримання дозволів, бюрократією та відповідним часом може легко пройти від двох до п’яти років, а в період очікування будівлі здебільшого порожні.
Тілаякамо намагається використати цей проміжний час, здаючи будівлі в оренду людям із культурного сектора як робочі місця. Орендна плата залишається низькою, тому що приміщення перебувають у поганому стані, а кооператив не отримує фінансових прибутків від своєї діяльності.
– Попит на недорогі робочі місця досить великий, і водночас у місті багато порожнього майна, яке вони самі неефективно використовують для таких цілей, – резюмує Лехтонен.
Ви можете орендувати навчальну кімнату у середній школі Вуосаарі приблизно за десять євро за квадратний метр. Ціна доступна, але у приміщення є свої недоліки: у будинку проблеми з повітрям, і вже відомо, що приміщення використовуватиметься кооперативом ще пару років.
Восени кооперативу виповнюється десять років. За цей час вже було орендовано приміщення колишньої лікарні в Лапінлахті, старої власності Університету прикладних наук Metropolia на Bulevard та двох уже знесених офісних будівель у Калліо.
За словами Лехтонена, за десять років багато чого змінилося, але з того моменту, як знайдено нерухомість, яка все ще пустує, потрібно невиправдано багато часу, щоб ввести її в експлуатацію.
Однак тепер розвиток і покращення тимчасового використання приміщень включено в стратегію нерухомості міста, що може допомогти операторам, таким як Tilajakamo.