Ремонт труб може незабаром прийти до вашого будинку – ось як ви його передбачаєте
Побудований у 1970 -х роках, багатоквартирний будинок має велику ймовірність того, що незабаром буде зроблено ремонт труб. Опитування фітнесу забезпечують як покупців будинків, так і власників майбутнього.
Акціонер або покупець житла може передбачити будь -який майбутній ремонт труб.
– Правило полягає в тому, що труби тривають 50 років. Тобто, якщо ви купуєте квартиру в будинку, побудованому в 1970 -х роках, який не був відремонтований, він, швидше за все, попереду протягом наступних десяти років.
Ремонт труб може бути попереду, навіть якщо трубопроводи було покращено покриттям. За останні 15 років популярні труби виявилися короткими у багатьох житлових асоціаціях. Житлова компанія в Муккулі, Лахті, вже проходить чергове оновлення каналізації протягом десяти років.
Väätäinen радить, що, розглядаючи можливість придбання квартири, корисно пройти звіти про технічні умови, замовлені житловою асоціацією. Найпоширенішими з них є оцінка стану власності та різні тести на придатність.
-Т перераховує технічні, HVAC та електричні процедури, рекомендовані експертом протягом десяти років.
Оцінка стану може вже включати прибуток оцінки витрат на будь -який ремонт труб.
*У період з 2021 по 2023 рік найбільше грошей було витрачено на ремонт труб для будинків, побудованих у Фінляндії в 1970 -х.*
Дослідження потреб у технічному обслуговуванні буде розглянуто п’ять років
Іншим потенційним джерелом інформації є оцінка потреб у технічному обслуговуванні. Рада директорів Асоціації житла, за законом, повинна щорічно представляти його на щорічних загальних зборах.
Звіт про потреби в технічному обслуговуванні – це письмовий погляд Ради директорів за п’ять років після будівель компанії та потреб у обслуговуванні майна.
Звіт містить інформацію про попередній ремонт.
– Якщо є примітка, що ремонт труб було зроблено, це гарна ідея дізнатися від менеджера нерухомості, який його обсяг був, – каже Anssi Väätäinen.
Ця ж порада стосується будь -якого майбутнього ремонту трубопроводів у звіті. Також варто дізнатися про заплановану міру менеджера з нерухомості.
Проблеми з ванною кімнатою Преподобний ремонт труб
Сьогодні ремонт труб зазвичай проводиться двома способами: або, замінивши труби абсолютно нові, або шляхом їх виготів, тобто виготовлення нових труб всередині старих.
За словами ANSSI Väätäinen, експерта з будівельних технологій Асоціації нерухомості, можна поєднати ці два методи. Наприклад, це стосується проведення традиційного оновлення труб у квартирах, але, наприклад, каналізація громадських приміщень відремонтується за допомогою Socking. Тоді вам не доведеться відкривати підлоги.
Найбільша перевага поновлення всіх домашніх труб полягає в тому, що ванні кімнати також будуть поновлені. Потім можливі проблеми у мокрих приміщеннях можна виявити та видалити.
– Це дасть житлову компанію 25-30 безтурботних років, оцінюється Väätäinen.
У урочистому жителі страждають від реконструкції лише на короткий час. Структури не відкриті і є дешевшим методом, ніж оновлення труб. Однак мокрі кімнати залишаються незмінними, тому вони можуть не з’являтися в них.
Було виявлено, що проблеми значною мірою пропущені як у шкіряні, так і як метод.