Дані Yle: для будівельного товариства залишається майже неможливим заборонити оренду житла на Airbnb

Згідно з положеннями, що готуються Міністерством охорони навколишнього середовища, верхня межа короткострокової оренди становитиме до 180 днів на рік в інвестиційному житлі.

Нове законодавство про короткострокову оренду починає набувати конкретних обрисів.

Передбачається, що короткострокова оренда в стилі Airbnb може бути цілком вільною і професійною. Власники нерухомості не мають жодних нових способів заборонити короткострокову оренду.

Також немає обмежень на кількість квартир, що здаються в короткострокову оренду в одному житловому об’єднанні. В принципі, кожна квартира в багатоквартирному будинку може бути використана як готель.

Однак обмеження заплановані на суму оренди щодня. У планах Міністерства навколишнього середовища інвестиційна квартира може бути короткою орендою до 90 днів на рік. Муніципалітет повинен збільшити верхню межу до 180 днів. За словами людей Лапландії, короткі орендарі хотіли б найвищих меж.

Немає обмежень на оренду власного будинку.

Однак ще не впевнений, чи стане законопроект, розроблений Міністерством.

За його словами, плани були змодельовані на Данії та Норвегії.

Планується розглянути короткі періоди оренди менше чотирьох тижнів.

У минулому Верховний адміністративний суд неодноразово засуджував професійні будинки. Нове законодавство, яке зараз планується, випустить коротку оренду.

Короткострокова оренда викликає сталеві нерви в Лапландії

Закон вимагав коротких найм, оскільки правила незрозумілі. Зокрема, Рованіемі був суперечливим щодо того, чи буде різко підвищений прокат, спричинить втручання.

Згідно з урядовою програмою, коротке регулювання оренди також створюється для сприяння втручанню.

У цьому випадку використання в готелі цілого кварталу може бути законним, навіть якщо дозвіл на будівництво або формула не дозволить проживання. Згідно з редакційним звітом MOT, Rovaniemi має багатоквартирні будинки, де оренда туриків живе, але фактичних жителів або взагалі немає.

Житлові асоціації не отримують нових способів заборонити оренду оренди власним рішенням.

Зараз житлова асоціація може заборонити коротку оренду через зміну статей асоціації. Однак це вимагатиме згоди практично всіх акціонерів, включаючи орендаря.

Однак втручання в короткотермінові порушення оренди може бути сприяє.

За словами Тервонена, це може бути здійснено так, що якщо відбудеться зрив, житлову асоціацію було б простіше взяти під контроль квартиру.

– може виникнути потреба уточнити, що порушення викликається різними короткими орендарями в різний час.

Робота міністерств триває.

*Обговорення можливо з статті 25.2. до 21.00.*