У Тампере дозволена періодична короткострокова оренда квартир через Airbnb. За словами архітектора, який отримав дозвіл, більшість міських пропозицій Airbnb – це несанкціоноване професійне житло.
У січні місто вирішило посилити умови короткострокової оренди. Приписи архбудконтролю, екології та служби порятунку залишаються чинними.
Минулого тижня Тампере оголосив, що заохочуватиме людей орендувати квартири на короткий термін, особливо під час заходів або під час святкового сезону. Причина в тому, що ціни на готелі в Тампере стрімко зростають і не вистачає місць для проживання, особливо під час заходів.
– Це гарна новина! Навіть коли я тиждень тому дзвонив у свою ЖКГ і міськбудконтроль, повідомлення було зовсім іншим. Місто, мабуть, відвернулося, – радіє Катарія Тала.
Він не бачить, що, наприклад, Airbnb конкурує з готелями.
– Це більше для самозайнятих туристів. Особливо коли ціни на готелі високі під час заходів, наприклад 300 євро за ніч, це сильно обмежує групу, яка може подорожувати. Не багато студентів і пенсіонерів можуть дозволити собі готель, каже Тала.
«Коли ви дивитеся на календарі бронювання, він більше не виглядає випадковим»
Будівельний контроль міста Тампере щотижня отримує контакти щодо короткострокової оренди.
За словами Фріда, періодична короткострокова оренда квартир через Airbnb все ще дозволена в Тампере. Повторна короткострокова здача вмебльованих квартир не допускається.
Завданням будівельної компанії є забезпечення того, щоб діяльність у власності відповідала законам, нормам і дозволу на будівництво.
Немає оцінки того, скільки квартир у Тампере постійно використовується в оренді через Airbnb.
– Більшість пропозицій Airbnb Тампере відноситься до категорії несанкціонованого професійного житла. Коли ви дивитесь на календарі бронювання, це більше не виглядає випадковим, каже Фрід.
Служба порятунку наголошує на безпеці
З точки зору рятувальної служби Pirkanmaa, найбільші проблеми в короткостроковій оренді через Airbnb пов’язані з різними питаннями безпеки.
На думку Мерцалмі, людина, яка знімає квартиру на одну ніч, практично не може знати план порятунку ЖЕКу, якщо щось трапиться.
– Які є місця зустрічей і які є можливості втечі. Чи думали, що пожежна частина рятуватиме з балкона, який виступає в якості запасної дороги, чи які існують рішення, каже Мерцалмі.
Він закликає як тих, хто орендує квартири через Airbnb, так і тих, хто живе в квартирах, ознайомитися з інструкціями, підготовленими Фінською асоціацією безпеки рятувальників.
Господар хоче знати правила гри
На даний момент немає рішення суду про те, де межа між випадковим і нерегулярним проживанням.
Ведуча Airbnb Катаріна Тала сподівається, що визначення буде.
– Сподіваюся на дискусію, і було б чудово, якби правила гри подумали на вищому рівні. Це дозволить уникнути неприємних контактів і спекуляцій.
На думку Тала, його власна діяльність не відповідає критеріям професійної пристосованості.
– Ті квартири – наші колишні будинки. Це не основна робота, а хобі. Поки людина не почне вести діяльність в багатоквартирному будинку через респа, щоб там були ключі-карти і камера зберігання, це не можна назвати професійним.
*Які думки викликає тема? Коментувати тему можна до 23:00 22 листопада.*