В Тампере разрешена эпизодическая краткосрочная аренда квартиры через Airbnb. По словам архитектора разрешений, большая часть городского предложения Airbnb — это несанкционированное профессиональное жилье.
В январе город решил ужесточить условия краткосрочной аренды. Распоряжения строительного контроля, санитарно-эпидемиологической службы и аварийно-спасательных служб остаются в силе.
На прошлой неделе Тампере объявил, что будет поощрять людей арендовать квартиры на короткий срок, особенно во время мероприятий или курортного сезона. Причина в том, что цены на отели в Тампере стремительно растут, а мест не хватает, особенно во время мероприятий.
– Это хорошие новости! Даже когда неделю назад я звонил в свою жилищную компанию и в городской строительный контроль, сообщение было совсем другим. Город явно отвернулся, радуется Катарина Тала.
Он не видит, что, например, Airbnb конкурирует с отелями.
– Это больше для самозанятых туристов. Особенно, когда цены на отели высоки во время мероприятий, например, 300 евро за ночь, это сильно ограничивает группу, которая может путешествовать. По словам Талы, немногие студенты и пенсионеры могут позволить себе гостиницу.
«Когда вы смотрите на календари бронирования, они больше не выглядят случайными»
Управление строительства города Тампере еженедельно получает информацию о краткосрочной аренде.
По словам Фрида, в Тампере по-прежнему разрешена временная краткосрочная аренда квартиры через Airbnb. Повторная краткосрочная аренда благоустроенных квартир не допускается.
Работа строительной компании заключается в обеспечении того, чтобы операции на объекте соответствовали законам, правилам и разрешению на строительство.
Нет оценок того, сколько квартир в Тампере постоянно сдается в аренду через Airbnb.
– Большая часть предложений Airbnb в Тампере относится к категории несанкционированного профессионального жилья. Когда вы смотрите на календари бронирования, они больше не выглядят случайными, говорит Фрид.
Спасательная служба уделяет особое внимание вопросам безопасности
С точки зрения спасательной службы Пирканмаа, самые большие проблемы при краткосрочной аренде жилья на Airbnb связаны с различными вопросами безопасности.
По мнению Мерцалми, человек, сдающий квартиру на сутки, практически не может знать план спасения жилищного товарищества в случае чего.
– Каковы места встречи и каковы возможности побега. Думали ли пожарные спасать с балкона, который служит резервной дорогой, или какие есть решения, говорит Мерцалми.
Он призывает как тех, кто снимает квартиры через Airbnb, так и тех, кто остается в квартирах, ознакомиться с рекомендациями, подготовленными Финской ассоциацией безопасности спасательной отрасли.
Хозяину нужны правила игры
На данный момент нет решения суда о том, где проходит грань между временным и неслучайным размещением.
Хозяйка Airbnb Катарина Тала надеется, что определение будет найдено.
– Я бы надеялся на обсуждение и было бы здорово, если бы правила игры продумывались на более высоком уровне. Это позволит избежать неприятных контактов и домыслов.
По мнению Талы, его собственная деятельность не соответствует критериям профессиональной приспособленности.
– Эти квартиры – наши бывшие дома. Это не основная работа, а хобби. Пока человек не начнет вести деятельность в многоквартирном доме через респа, чтобы были ключи-карты и камеры хранения, его нельзя назвать профессиональным.
* Какие мысли вызывает эта тема? Комментировать тему можно до 23:00 22 ноября.*