Размещение на Airbnb становится все более важным для туризма. В Остроботнии, например, частное жилье уже составляет 20% от общего количества жилых помещений.
Все началось четыре года назад, когда многолетние квартиранты супругов покинули их квартиру, занимаемую владельцем.
– Мы решили попробовать краткосрочную аренду и посмотреть, сколько людей придет и сколько работы потребуется”, – вспоминает Раума.
После первой квартиры бизнес начал быстро расширяться. Спустя чуть более полутора лет в доме было уже две квартиры. Сегодня в аренду сдаются пять квартир и летний домик.
На карте Финляндии направления Airbnb сосредоточены в Уусимаа и Лапландии. Согласно годовому отчету Vertaa Ensin Suomi Oy, в прошлом году наиболее активными направлениями были Хельсинки и северные направления отдыха.
Проживание становится профессиональным, когда сдается более двух квартир.
В 2021 году Раума и ее муж основали собственную компанию по размещению гостей.
– Да, я долго думал, решусь ли я оставить свою постоянную работу, но в какой-то момент пришлось это сделать. Быть предпринимателем по-прежнему отличается от того, чтобы получать чужую зарплату.
Коккола проснулся довольно поздно для участия в гонке
В Хельсинки количество квартир Airbnb, более 1400, было в своем классе, даже несмотря на то, что оно фактически рухнуло в годы коронавируса.
В остальном количество активных сайтов уменьшилось в крупных городах на юге и увеличилось в северной Финляндии.
Если сравнить плотность Airbnb с количеством жителей, Лапландия находится в своей собственной лиге: на одно жилье приходится менее 70 жителей.
В провинциях Остроботния и Сатакунта операции также были наименее прибыльными в прошлом году.
– Мы не очень сильный туристический город, и, вероятно, поэтому многие операторы не видели хороших возможностей для туризма, – размышляет Пиетиля.
Однако, по словам Пиетиля, эта концепция доказала свою эффективность в Кокколе. Это видно по более высокой заполняемости, чем в других заведениях размещения.
– В Кокколе нет апарт-отелей, поэтому и семьи с детьми, и работники гигротуризма ценят несколько большую жилую площадь, в которой есть собственная кухня, – говорит Пиетиля.
Относительные показатели не говорят всей истории
Хотя количество квартир Airbnb сильно колеблется в зависимости от региона, они увеличивают свою долю в региональном предложении жилья.
Например, в Остроботнии количество незарегистрированных жилых помещений от всех вместимостей оценивается в этом году до 20 процентов.
– Реальная цифра может быть совсем другой, потому что, например, в новостройках много частных инвесторов, которые сдают квартиры.
*Обсуждение темы возможно до 23:00 21 октября.*