Арендодатель Ханко значительно поднимет цены, если закон будет принят: “Это абсурд – так сильно поднимать цены

Ограничения на краткосрочную аренду квартир могут вызвать проблемы в Ханко, где мало отелей.

Квартира-студия, известная как Emigrant, является одновременно и семейным домом, и объектом инвестиций.

В прошлом году кто-то, кроме членов семьи Кауппинен, останавливался в этой квартире на 135 ночей. Эмигрант” можно арендовать на короткий срок через сайт Airbnb.

Только что уехавший двухдневный гость привел квартиру в порядок, вынес мусор и вымыл посуду.

– Так все обычно работает, аккуратно ее след, даже если вам не нужно. У нас никогда не было проблем с арендатором.

Компания Lundelin проводит 23 домов в аренду в Ханко. Никакое жилье не получило жалобы от соседей.

– Ханко живет за празднование здесь, но я думаю, что это происходит в основном в ресторанах, а не в квартирах.

Суточное ограничение может привести к проблемам

Традиции туризма Ханко почти такие же старые, как и сам 150-летний город.

Квартира Джони Кауппинена – это дом, построенный финской компанией пароходов более ста лет назад, который когда -то разместил мигрантов, которые уехали за границу.

Проект закона, который в настоящее время подготовлен Министерством окружающей среды, вспыхивает ограничения на короткую аренду инвестиционных домов.

Функциональные проблемы были особенно борются в Рованеми.

Там самый загруженный туристический сезон в самом сердце зимы во время Рождества, а в Ханко – летом.

Ограничение короткой аренды в течение 90 дней в году, так называемый закон Airbnb принесет проблемы для летнего города.

Туризм формирует около трети его средств к существованию.

– В марте мы уже явно увеличили спрос на лето. Самый загруженный сезон в настоящее время продолжается до осени, поэтому 90 дней для нас ни в коем случае не достаточно, говорит предприниматель Салла Лунделин.

По словам Лунделина, и Кауппинена, ограничение может увеличить цены на жилье летних месяцев, когда спрос достигает наивысшего. Владельцы остальных инвестиционных домов не будут продаваться.

Салла Лундельн подчеркивает, что несколько владельцев праздничных домов будут финансировать свои инвестиции специально для дохода от аренды, когда они не присутствуют.

«Теперь, когда другие затраты на проживание выросли, может быть недостаточно, чтобы деньги поддержали« второй дом », если не хватает доходов от аренды, отмечает Лунделин.

Это, в свою очередь, приведет клиентов от местных предпринимателей.

-Спасибо жителям досуга, у нас теперь есть очень всеобъемлющий ресторан в Ханко сегодня. Мы не имеем ничего общего, если подчеркивает жилье, подчеркивает Лунделин.

Кроме того, согласно Финской ассоциации арендодателей, нынешний ежедневный лимит для короткой аренды слишком мал.

– Если закон проходит как таковой, мы становимся заменой проблем Рованеми, Кауппин размышляет.

Муниципалитеты могут, в этом месте увеличить годовой лимит до 180, благодаря их собственному решению. Согласно проекту закона, постоянное жилье все еще должно быть сдано в аренду без ограничений.

Увеличение вместимости жилья на подходе

Туристический бизнес Ханко зависит от частного жилья, потому что все еще очень мало пропускной способности отеля.

Из прошлогоднего жилья города 60 процентов были в летние месяцы, а половина из них в частном жилье.

В настоящее время у Ханко есть годовой отель, отель Regatta Spa.

Вскоре пропускная способность будет большей вместимостью, так как отель Omena будет заменен отелем Bulevard, закрытым прошлой осенью.

В дополнение к этому, в городе есть полгода -year -sold b

Средний показатель в отель Regatta Spa составлял 60 % в прошлом году.

– Клиенты хотят целостного обслуживания. Большинство наших клиентов выбирают половину доска, которая включает в себя, в дополнение к проживанию и завтраку, ужину и входу в спа.

Разрешение на строительство для расширения, разработанного рядом с Regata, действителен, но график строительства до сих пор открыт.

И Салла Лундель, и Джони Кауппинен считают, что город может разместить гостиничный отель третьего года.

Эмигрант Кауппинена пришел через три дня на следующий день после того, как последний ушел.