Спроектований Алваром Аалто район у Котті – будинок за 20 000 євро – зараз чекає на рішення, яке може все змінити
Житловий район Суніла в Котка подає заявку на отримання статусу об’єкту Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.
Номінація на звання об’єкту Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО вже може відобразитися на вартості апартаментів у Котка Суніла.
Житловий район Суніла, спроектований Алваром Аалто. Килмянен помітив, що останніми роками люди шукають будинки в цьому районі, які максимально наближені до їхнього первісного стану. Купити житло в цьому районі можна приблизно за 20 000 євро.
Заявка на внесення будівель, спроектованих Алваром Аалто, до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО була подана на початку лютого. Пропозиція, підготовлена Національною радою старожитностей, включає тринадцять будівель або об’єктів по всій Фінляндії.
Винятковою в районі Суніла є те, що будівлі – це звичайні будинки, а не лише історичні місця.
Можливий вибір сайту Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО приносить зобов’язання перед мешканцями Суніли, а також вигоди.
Альвар Аалто колись сконструював житловий район Суніла для працівників сусіднього целюлозного заводу. З часом зв’язок між фабрикою та площею зменшувався. Район вже мовчав, поки її не було виявлено, і ті, хто зацікавлений у спадщині Альвара Аалто, почали здобувати та оновлювати квартири.
Завод Stora Enso Sunila був закритий у 2023 році. Крім того, квартири належать інвесторам та художникам, які перебувають у відпустці, та покупцям будинків для відпочинку.
Ми дізналися, як подати заявку на цільову спадщину, що змінює життя мешканців.
1. точне планування будинків
Як світова спадщина, вибір безпосередньо не означає захист області, а потребує інших дій. У Сунілі це означає оновлення плану міста. Наприклад, нова формула визначає точніше, які матеріали ви можете використовувати у зовнішніх стінах будівель.
Формула також захищає навколишню природу, наприклад, старі сосни. Зелені області були важливим елементом у дизайні Альвара та Аїно Аалто.
Однак інтер’єр будівель чи осель не впливає на формулу захисту.
2. бажана співпраця для управління територією
Сайти ЮНЕСКО завжди займаються Радою директорів, яка зараз встановлюється в Сунілі. Рада працює між мешканцями та ЮНЕСКО та впливає на розвиток району. У минулому житлові асоціації працювали поодинці, ремонтуючи кожну власну власність. Тепер можна сподіватися, що ресурси можна поєднувати.
Також будуть включені представники міста Коток, Національна рада старожитностей та Фонду Альвара Аалто.
3. дороговкази та надії для туризму
Місце призначення ЮНЕСКО може зацікавити туристів.
-Цього року путівники будуть надходити до району Суніла, який скаже, куди можна переїхати, каже Джані Кілманен, активіст Суніла.
Члени Pro Sunila сподіваються, що інтерес туристів також збільшить автобусні зв’язки до району. Вони вдосконалюються за потребою, але повільно.
Голова Pro Sunila Енн Стокер сподівається, що інші послуги в цьому районі покращать у довгостроковій перспективі.
– Наприклад, можуть бути закусочні, коли туристи приносять гроші в цей район.
У цьому районі вже проводяться діяльність Airbnb, яка, ймовірно, залишається дозволеною в майбутньому. Ханну Оксанен, член ради директорів Pro Sunila та продюсер заходу Sunila Aalto Kodit, каже, що туристи зацікавлені в архітектурі та культурі.
4. будуть витрати, але фінансування буде простішим
Реабілітація будівель вимагає грошей. Житлові компанії знаходяться в різних ситуаціях, наприклад, з ремонтом труб.
Реабілітація може збільшити збори компанії. З іншого боку, у міру зростання інтересу до району банки також мають більш сприятливе ставлення до застосування позики.
– Минулого року, коли ми подали заявку на позику на три ремонт дренажу, ми отримали п’ять пропозицій щодо позики. За його словами, фінансування було отримано фінансування, який працює в основному в центрах зростання.
Статус ЮНЕСКО також може відкрити інші можливості фінансування, такі як утримання субсидій ЄС для збереження культури.