Компания старается удерживать рост на более низком уровне, чем общий рост затрат.
Рост затрат в секторе недвижимости в текущем году оказывает повышательное давление на всех арендодателей.
– Сообщалось об изменении затрат более чем на 10 процентов в расходах на содержание имущества. Значительные изменения произошли и в категориях энергопотребления, при этом электроэнергия для централизованного теплоснабжения находится на первом месте. Вдобавок ко всему, рост процентных ставок затронул и Лахти Талос.
Несмотря на инфляцию около 8–9 процентов, Лахтен Талот старается не повышать арендную плату. По словам Анттонена, с 1 января 2023 года арендная плата вырастет в среднем на 4–5 процентов, но будут некоторые колебания, например, в зависимости от капитальной конструкции или возраста здания.
– У нас более 130 центров затрат, которые практически соответствуют жилищным фондам. Каждый из них имеет немного разные отправные точки, например, с точки зрения структуры капитала. Кроме того, возраст здания и проблемы с эксплуатацией играют роль.
Анттонен подчеркивает важность беспрепятственного сотрудничества резидентов для снижения общего уровня затрат.
– В течение осени и предстоящей зимы мы будем агитировать жителей о различных мерах по энергосбережению, главными из которых, конечно же, будут потребление тепла, электроэнергии и воды. Благодаря этому мы пытаемся справиться с некоторыми проблемами, связанными с расходами, и у нас хорошая культура и традиции сотрудничества с жителями. Я уверен, что и на этот раз мы добьемся успеха в переговорах об экономии.
Жители Лахти Талой получат уведомление о повышении арендной платы в ближайшие дни.
*Подробнее* *Päijät-Hämeen* *новости Yle Areena: слушайте, смотрите и читайте, что происходит рядом с вами.*