Последние танцы?
В пристройке к театру Алексантери в Хельсинки уже несколько лет планируется построить отель. На его месте исчезнут семь бальных залов. Это будет непростое место для любителей танцев.
– Дорогу, дорогу! кричит преподаватель мужской группы современного танца.
Мы находимся в репетиционном зале Александровского театра в Хельсинки, и мужчины крутятся как ветряные мельницы.
Но надолго ли?
Театр Александра, построенный в 1950 -х годах, разработан с роскошным отелем с семью учебными залами, исчезающими. Кроме того, где почти двадцать студентов Хельсинки танцевального колледжа теперь растягиваются и потеют.
Энтузиасты танцев и профессионалы арендуют учебные заведения Александра.
В то время была финская национальная опера и балет, которая нуждалась в новых учебных заведениях. Раздельные комнаты и большой балетный зал с культурной историей были построены в новой секции.
– Это преступление для финской культуры, что прошлое не ценится. Я не знаю, говорит ли какой -либо экстренный тормоз больше, говорит Хайди Альми.
Альми считает, что исчезновение помещений отчаянно. Он подчеркивает, что объекты в настоящее время используются, в частности, энтузиастами, обычными городскими жителями, и в других местах в Хельсинки нет никого -центрального танцевального места.
В новом разделе «Александр» также есть офисы в креативной индустрии. Помещения арендованы Театральной ассоциацией Булеварда, которая управляет театром на старой стороне и является главным арендатором всей собственности.
Залы широко используются. По оценкам ассоциации, у них около 200 000 посещений в год.
Танцевальные движения тысячи
«В центре Хельсинки чрезвычайно мало функциональных и недорогих учебных залов, которые могут профессионально практиковаться», – говорит он.
Даже танцевальный дом не подходит в качестве замены: его залы зарезервированы только для групп, посещающих дом.
Тервамаки также подчеркивает рекомендации по физической активности. Он отмечает, что не все занимаются спортом, но выбирают танец.
– Есть занятия для пенсионеров в будние дни. Как только школьный день закончится, начинаются занятия по обучению детей.
Есть также танцевальные школы в новой части. Одним из них является институт танца Хельсинки, который предоставляет базовое образование в этой области. Менее 900 студентов посещают классы театра Александра каждую неделю, возраст которого варьируется от детей до пожилых людей.
Поиск замены было бы экономически большой проблемой для колледжа.
– Например, бесплатное офисное пространство потребует обширного и дорогого ремонта. После этого арендная плата будет примерно в три раза.
“У города нет инструментов”.
Государственная недвижимость в Сенате продала Alexander Theatre Theatre Boa Group менее чем за пару миллионов евро в 2022 году. Для этого требуется изменение зонирования, которое ожидалось в течение года.
Подразделения покинули город критическим заявлением.
– У нас нет инструментов для этого. Сюжет частный, и у нас нет средств, чтобы заставить определенных арендаторов в помещении.
Новое предложение о формуле будет завершено в конце мая. Модель отеля была выбрана для дальнейшей разработки, где модернизация здания была ошеломлена.
– Сторона Булеварда и часть другого фасада спасены, но внутренняя часть будет обновлена \u200b\u200bи полностью снесена сзади, говорит Хухтала.
В расширении нет тренировочных комнат.
Сторона старого театра остается и продолжит театральную деятельность. Согласно Хутале, степень защиты старой части становится еще более жесткой, когда она защищена Законом о здании. Национальный совет древностей был проведен консультация.
“Мир меняется, и вы должны идти в ногу с ним”.
В секции отеля есть «некоторые» места для хранения и некоторые гардеробные актеров. По словам Джокинен, под старой стороной трибуны будет построена новая небольшая учебная комната.
Ранее выступления практиковались в залах расширения, но в будущем не будет. Jokinen подчеркивает, что в любом случае это в основном театр посещения, в котором будут готовые выступления.
– Мир меняется, и вы должны пойти с ним. Самое главное, старый театр останется, потому что он уникален, говорит он.
Модель вдохновлена Мадридом
Цель – небольшой роскошный отель, которым управляет международный оператор. По словам Райталы, нынешний главный арендатор, театральная ассоциация Булеварда, будет продолжаться на старой стороне.
Сочетание театра и отеля идет с моделью в Мадриде. Идея состоит в том, чтобы объединить жилье и презентации с тем же пакетом.
Райтала знает об оппозиции со стороны плана отеля и говорит, что альтернативы были нанесены на карту.
По его словам, другие свойства Helsinki другой группы BOA будут иметь достаточно замены. Однако они должны быть отремонтированы. Он не комментирует местоположение и аренду каких -либо запасных объектов.
– Ремонт может быть начат только тогда, когда лицензирование театра Александра является окончательным. Это может занять годы. Следовательно, подготовка аренды для замены помещений будет преждевременной.
В Хельсинки реализуется несколько гостиничных проектов
* Talouselämä* сообщил в прошлом году, что уровень занятости гостиничных номеров в Хельсинки низкий, а ситуация в отрасли «ужасна». Тем не менее, в городе насчитывается около двадцати гостиничных проектов.
В начале этого года сообщалось о потерях инвесторов отеля Ultra -Fellow на базе Хельсинки.
Тем не менее, Райтала из Boa Group говорит, что они ведет переговоры по проведению гостиничных мероприятий с международными роскошными сетями.
– У них не хватает денег, когда они решают начать. Мы решаем и точны в отношении того, кто становится арендаторами.
Новая консультация будет проведена по предложению городского плана, которая будет опубликована в мае. Цель состоит в том, чтобы получить городской план в Совет городской окружающей среды в октябре -в ноябрь и в городской совет, оцениваемый в январе 2026 года.
